01 / Klarheit gewinnen
Was ist Ihre Immobilie heute wert?
Starten Sie mit einer ersten Einschätzung. Gemeinsam finden wir heraus, was Lage, Zustand und Markt für Ihre Immobilie bedeuten.
Immobilie bewertenBewerten
Immobilie bewerten lassen im Allgäu
Was ist Ihre Immobilie im heutigen Markt wert? Starten Sie mit einer ersten Online-Einschätzung. Für Ihre Verkaufsentscheidung betrachten wir Lage, Zustand und Unterlagen anschließend persönlich mit Ihnen.
68 Google-Rezensionen
Eine gute Grundlage
Eine Zahl ist der Anfang. Die Einordnung macht den Unterschied.
Für einen realistischen Marktwert betrachten wir Lage, Objektart, Zustand und Ausstattung zusammen. Die Online-Bewertung hilft, die ersten Eckdaten zusammenzutragen. Sie ersetzt keine persönliche Besichtigung oder ein förmliches Gutachten.
Ob Sie gerade erst nachdenken oder bereits verkaufen möchten: Wir besprechen mit Ihnen, welche Einschätzung Sie benötigen und wie es danach weitergeht.
Passend zu Ihrer Immobilie
Was möchten Sie bewerten lassen?
Genauer hinsehen
Was den Wert Ihrer Immobilie prägt.
Lage und Umfeld
Die konkrete Wohnlage, Erreichbarkeit und das unmittelbare Umfeld. Auch innerhalb eines Ortes können sich Immobilien deutlich unterscheiden.
Gebäude und Grundstück
Flächen, Baujahr, Grundriss, Ausstattung und Zustand. Was wurde modernisiert und welche Möglichkeiten bietet die Immobilie?
Unterlagen und Markt
Rechte, tatsächliche Nutzung und vergleichbare Immobilien. Angebotspreise ordnen wir ein, statt sie mit erzielten Verkaufspreisen gleichzusetzen.
Ihr Weg zur Einschätzung
Vom ersten Überblick zur persönlichen Entscheidung.
Eckdaten übermitteln
Teilen Sie die wichtigsten Angaben zu Objektart, Lage, Größe und Zustand im bestehenden Bewertungsrechner mit.
Besonderheiten besprechen
Wir klären Ihre offenen Fragen und welche Unterlagen oder weiteren Angaben für Ihre Immobilie wichtig sind.
Verkauf gemeinsam vorbereiten
Wenn Sie verkaufen möchten, stimmen wir die persönliche Betrachtung und die nächsten Schritte mit Ihnen ab.
Bewertung mit Ortsbezug
Ihr Immobilienwert.
Ihre konkrete Lage.
Eine Immobilie lässt sich nicht allein über den Ortsdurchschnitt einordnen. Wir verbinden Ihre Eckdaten mit passenden regionalen Informationen und besprechen die Grenzen der Einschätzung.
Kempten & Umland
Kempten · Dietmannsried · Lauben
Vergleichsdaten passend zu Ihrer Immobilie auswählen.
Für eine Immobilienbewertung in Kempten, Dietmannsried oder Lauben trennen wir Objektarten und Vergleichszeiträume. Die vorhandenen Marktberichte geben Orientierung, bestimmen aber nicht den Wert Ihrer einzelnen Immobilie.
Objektart zuerst klären
Haus, Eigentumswohnung und Grundstück benötigen unterschiedliche Angaben. Ein gemeinsamer Durchschnitt über alle drei Arten wäre für Ihre Entscheidung wenig hilfreich.
Angebote und Abschlüsse unterscheiden
Ein Inserat zeigt eine Preisvorstellung. Daraus lässt sich nicht unmittelbar ableiten, zu welchem Preis eine vergleichbare Immobilie tatsächlich verkauft wurde.
Besonderheiten ergänzen
Zustand, Fläche, Nutzung und Unterlagen ordnen wir im persönlichen Gespräch ein. Die Online-Einschätzung ist dafür ein Einstieg, kein förmliches Gutachten.
Grundlage: unsere Marktberichte zu Kempten, Dietmannsried und Lauben, Ausgabe 2026. Portalangaben dienen der Orientierung, nicht als individueller Verkaufspreis.
Memmingen & Umgebung
Memmingen · nördliches Allgäu
Die Bewertung braucht den tatsächlichen Bestand.
In Memmingen können Ausbau und Nutzungsänderungen zusätzliche Fragen aufwerfen. Für die Einschätzung halten wir fest, was zum Objekt belegt ist und welche Angaben noch geklärt werden müssen.
Flächen nachvollziehbar angeben
Vorhandene Pläne und Berechnungen helfen, Wohnfläche, Nebenflächen und Grundstück nicht durcheinanderzubringen. Bei Abweichungen fragen wir gezielt nach.
Offene Nutzungsfragen benennen
Die städtische Bauberatung kann für Grundstücke im Stadtgebiet eine erste Orientierung geben. Eine Bewertung ersetzt keine verbindliche baurechtliche Prüfung.
Das Umland gesondert betrachten
Eine Immobilie außerhalb der Stadt benötigt Informationen der tatsächlich zuständigen Gemeinde. Der Sammelbegriff Memmingen und Umgebung ist noch keine einheitliche Wertlage.
Oberallgäu
Immenstadt · Sonthofen · Oberstdorf
Den Ortsdurchschnitt durch konkrete Merkmale ergänzen.
Bei einer Immobilie in Immenstadt, Sonthofen oder Oberstdorf ist der genaue Standort wichtiger als ein gemeinsamer Wert für das Oberallgäu. Wir fragen nach Nutzung, Gelände und Zustand des Objekts.
Lageinformationen zuordnen
Bekannte örtliche Hinweise werden auf die konkrete Adresse bezogen. Ein Naturgefahrenhinweis für die Region ist keine Aussage über jede einzelne Immobilie.
Die tatsächliche Nutzung einbeziehen
Selbstnutzung, Vermietung und andere Nutzungen bilden unterschiedliche Ausgangslagen. Teilen Sie uns mit, was heute vorliegt; mögliche Änderungen bleiben gesondert zu prüfen.
Unterlagen für die Einordnung nutzen
Grundrisse und Belege zu Modernisierungen helfen, vergleichbare Objekte auszuwählen. Sichtbare Ausstattung allein erklärt noch nicht die Bausubstanz.
Füssen & Marktoberdorf
Füssen · Hopfen am See · Weißensee · Marktoberdorf
Nutzungsmöglichkeiten nicht als Gewissheit bewerten.
Für eine Immobilie in Füssen oder Marktoberdorf trennen wir vorhandene Eigenschaften von Plänen für die Zukunft. Die örtlichen Bauleitpläne helfen, konkrete Rückfragen zu formulieren.
Adresse und Ortsteil präzisieren
Eine Einheit in Hopfen am See oder Weißensee wird nicht allein nach dem Namen Füssen eingeordnet. Vergleich und örtliche Grundlagen müssen zur Adresse passen.
Nutzungsannahmen offenlegen
Teilen Sie die aktuelle Nutzung und vorhandene Genehmigungen mit. Eine denkbare Erweiterung oder Ferienvermietung wird nicht ungeprüft als vorhandener Vorteil angesetzt.
Den Bewertungszweck klären
Eine erste Orientierung vor einem Verkauf ist eine andere Aufgabe als ein förmliches Gutachten. Wir besprechen, welche Unterstützung Sie tatsächlich benötigen.
Wangen & westliches Allgäu
Wangen im Allgäu · westliches Allgäu
Bodenrichtwert und Gesamtwert unterscheiden.
Bei der Immobilienbewertung in Wangen ist ein Bodenrichtwert eine Grundstücksinformation. Er beschreibt nicht automatisch das Haus, die Wohnung oder deren tatsächlichen Zustand.
Den Boden passend zuordnen
Für eine Einordnung ist die richtige Bodenrichtwertzone relevant. Ein beliebiger Wert aus dem Stadtgebiet genügt dafür nicht.
Gebäude und Nutzung ergänzen
Grundriss, Flächen, Modernisierungen und tatsächliche Nutzung werden gesondert betrachtet. Diese Merkmale ergeben sich nicht aus einem Bodenrichtwert.
Mit den vorhandenen Daten starten
Beginnen Sie online mit den Eckdaten. Bei besonderen Umständen besprechen wir, welche Angaben fehlen und ob weitere fachliche Prüfung erforderlich ist.
Zur Immobilienbewertung
Eine Einschätzung, die Sie einordnen können.
Ist das Ergebnis schon mein Verkaufspreis?
Nein. Eine erste Einschätzung bietet Orientierung. Für einen begründeten Angebotspreis müssen die Besonderheiten Ihrer Immobilie und die aktuelle Marktsituation betrachtet werden. Der spätere Kaufpreis entsteht im konkreten Verkauf.
Kann ich auch eine vermietete Wohnung bewerten lassen?
Ja. Teilen Sie uns die tatsächliche Nutzung mit. Bei vermieteten Wohnungen sind zusätzlich Mietvertrag, Einnahmen und laufende Kosten wichtig. Auch die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft gehören zur Einordnung.
Verpflichte ich mich damit zum Verkauf?
Die erste Anfrage ist der Einstieg in ein Gespräch. Ob Sie verkaufen möchten und welche Zusammenarbeit für Sie passt, besprechen wir anschließend mit Ihnen.
Ihre Immobilie im Allgäu
Was ist Ihre Immobilie wert?
Geben Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie an und starten Sie Ihre Online-Bewertung. Für eine genaue Einordnung besprechen wir Lage, Zustand und Besonderheiten anschließend persönlich mit Ihnen.
Sie möchten lieber direkt über Ihren Verkauf sprechen?
Persönliche VerkaufsanfrageGoogle-Rezensionen
Wenn aus einer Bewertung Vertrauen wird.
Erfahrungen mit der Wertermittlung und der persönlichen Beratung.
Bewertung & Beratung
„Wir möchten uns für die qualifizierte Bewertung unserer Immobilie herzlich bedanken. Fachlich perfekte Leistung. Herr Schaule war sehr freundlich und vertrauenswürdig. Hat all unsere Fragen mit Umsicht zu unserer vollen Zufriedenheit erledigt.“
Bewertung beim Immobilienverkauf
„Wir wollten den Wert unserer Ferienimmobilie in Kempten wissen. Herr Schaule hat uns super unterstützt. Bei einem Verkauf wenden wir uns gerne wieder an Sie, Herr Schaule. Danke nochmals für die kompetente Beratung.“
Bewertung & Beratung
„Bereits zu Beginn war nicht nur das zu bewertende Objekt wichtig, in gleichem Maße wurden auch die persönlichen Bedürfnisse mit berücksichtigt. Der zwischenmenschliche Kontakt lief problemlos und lösungsorientiert.“
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Bereits zu Beginn war nicht nur das zu bewertende Objekt wichtig, in gleichem Maße wurden auch die persönlichen Bedürfnisse mit berücksichtigt.
Der zwischenmenschliche Kontakt lief problemlos und lösungsorientiert.
Wir können uns nur mehr als glücklich schätzen den Kontakt erhalten zu haben.
Vielen Dank und viel Erfolg auch in der wirtschaftlichen Situation.
Die, verbal, vermittelte Sicherheit fand in jedem der Gespräche und Handlungen zu 100% Anklang.
Vielen Dank an das gesamte Team!Bewertung beim Immobilienverkauf
„Besonders gut gefallen hat uns das Komplettpaket aus einer Hand: Sowohl Bewertung (nach aktuellen Standards), Präsentation (Exposé mit 3D Online Rundgang), als auch Besichtigungstermine wurden vollständig durch Herrn Schaule zu unserer vollständigen Zufriedenheit gemanagt.“
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Von der ersten Kontaktaufnahme (auf persönliche Empfehlung) bis zum abgeschlossenen Verkauf im Rekordtempo!
Wir haben uns ausgesprochen gut aufgehoben gefühlt, Herr Schaule arbeitet ausgesprochen strukturiert und zielorientiert.
Besonders gut gefallen hat uns das Komplettpaket aus einer Hand: Sowohl Bewertung (nach aktuellen Standards), Präsentation (Exposé mit 3D Online Rundgang), als auch Besichtigungstermine wurden vollständig durch Herrn Schaule zu unserer vollständigen Zufriedenheit gemanagt.
Durch die vorausschauende Arbeitsweise und nicht zuletzt durch Zuverlässigkeit und professionelles Auftreten konnte Herr Schaule unsere vermietete Eigentumswohnung in Sulzberg zum Wunschpreis vermitteln.
Wir sind begeistert und können Herrn Schaule und Schaule Immobilien uneingeschränkt empfehlen!
Wissen für Ihre Entscheidung
Den Immobilienwert verstehen.
Ihr nächster Schritt
Ihre Immobilie.
Ihre Möglichkeiten.
Eine erste Orientierung oder schon ein konkreter Plan: Wir sind für Sie da, wo Sie gerade stehen.
02 / Den Verkauf planen
Ihr Vorhaben beginnt mit einem Gespräch.
Ob Sie schon konkrete Pläne haben oder noch abwägen: Wir hören zu und besprechen die nächsten Schritte mit Ihnen.
Verkauf besprechen
03 / Persönlich für Sie da
Noch eine Frage? Wir sind für Sie da.
Lernen Sie uns kennen und schildern Sie uns Ihr Anliegen. Sie erreichen uns telefonisch oder über unsere Kontaktseite.
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