Schaule Immobilien

Neubauvertrieb für Bauträger

Neubauvertrieb im Allgäu: Wir unterstützen Bauträger bei Projektpräsentation, Vermarktung der Einheiten und der Betreuung von Kaufinteressenten.

Neubauprojekt besprechen

Ein klarer Überblick für Ihr Projekt.

Für Bauträger

Ein Neubauprojekt braucht einen verständlichen Auftritt.

Ein Bauträgerprojekt wird nicht mit einem einzigen Exposé erklärt. Interessenten möchten das Vorhaben als Ganzes verstehen und zugleich wissen, welche einzelne Wohnung oder welches Haus zu ihnen passt. Schaule Immobilien unterstützt Bauträger im Allgäu dabei, diese beiden Perspektiven im Vertrieb zusammenzuführen.

Zum Einstieg besprechen wir Standort, Projektstand, Einheiten und die bereits verfügbaren Unterlagen. Darauf bauen wir die Präsentation und die Betreuung der Kaufinteressenten auf. Der konkrete Auftrag richtet sich nach Ihrem Projekt und den Aufgaben, die Sie an uns übertragen möchten.

Vom Projektüberblick zur einzelnen Einheit

Ein schlüssiger Neubauvertrieb macht Unterschiede zwischen den Einheiten sichtbar. Grundrisse, Geschosslage, Außenflächen und Stellplätze sollten so zugeordnet sein, dass Interessenten vergleichen können. Eine klare Darstellung erleichtert auch das persönliche Gespräch über die passende Einheit.

Projekt und Lage: Das Vorhaben mit Umgebung, Erreichbarkeit und den freigegebenen Projektangaben vorstellen.
Einheiten und Ausstattung: Grundrisse, Flächen, Außenbereiche und Ausstattungsbeschreibungen eindeutig zuordnen.
Preise und Verfügbarkeit: Freigegebene Angaben zusammenführen und Änderungen mit dem Bauträger abstimmen.
Interessenten und Gespräche: Anfragen aufnehmen, Fragen bündeln und die nächsten Gespräche koordinieren.

Eigennutzer und Kapitalanleger haben unterschiedliche Fragen. Im Vertrieb sollten deshalb sowohl die Nutzung der Räume als auch die verfügbaren Informationen zu Kosten und zum Projektstand nachvollziehbar sein. Unbestätigte Termine oder Ausstattungsoptionen werden nicht als verbindliche Zusage dargestellt.

Klare Zuständigkeiten statt widersprüchlicher Angaben.

Vor dem Vermarktungsstart legen wir mit Ihnen fest, welche Unterlagen veröffentlicht werden dürfen, wer fachliche Rückfragen beantwortet und wie Änderungen weitergegeben werden. Das betrifft etwa den Planungsstand, Baubeschreibungen, Preise und die Zuordnung der Einheiten.

Auch während der Vermarktung braucht es eine verlässliche Abstimmung: Welche Wohnung ist noch verfügbar? Welche Frage muss der Bauträger beantworten? Welche Unterlagen fehlen für die nächste Entscheidung? Wir bündeln die Rückmeldungen aus den Gesprächen und stimmen die nächsten Schritte mit Ihnen ab.

Die technische Planung, verbindliche Angaben zum Bauvorhaben sowie rechtliche und steuerliche Beratung verbleiben bei den jeweils zuständigen Fachleuten. Unsere Aufgabe im vereinbarten Vertrieb ist, die freigegebenen Informationen verständlich zu vermitteln und Kaufinteressenten persönlich zu begleiten.

Zuständigkeiten klären
Unterlagen abstimmen
Angaben freigeben

So können Projekte anschaulich werden.

Architekturvisualisierungen, Grundrisse und Innenraumperspektiven können ein Vorhaben verständlicher machen. Die folgenden Motive zeigen Beispiele aus der Projektpräsentation. Maßgeblich für ein konkretes Angebot bleiben die zugehörigen Unterlagen und freigegebenen Angaben.

Beispiel einer Architekturvisualisierung aus der Projektpräsentation

Bildnachweis: Max Sickinger.

Ein vorhandener Projekteinstieg ist S13 in Lauben. Verfügbare Einzelangebote finden Interessenten in der Immobilienübersicht.

Was bringen Sie zu einem ersten Projektgespräch mit?

Für einen ersten Überblick helfen Standort, Zahl und Art der Einheiten, aktueller Projektstand und die bereits vorhandenen Pläne. Wenn Preise, eine Baubeschreibung oder ein Zeitplan vorliegen, können wir diese in die Abstimmung einbeziehen.

Sie müssen dafür noch keine vollständige Vermarktung vorbereitet haben. Wir klären gemeinsam, welche Informationen fehlen, wie die Zusammenarbeit aussehen kann und welche Aufgaben Schaule Immobilien übernehmen soll. Leistungsumfang und Vergütung werden individuell vereinbart.

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Ihr nächster Schritt