Individuelle Beratung & persönliche Betreuung
Sie erhalten keine Standardlösung, sondern eine Beratung, die sich an Ihrer Immobilie, Ihrer Zielgruppe und Ihren Vorstellungen orientiert – persönlich, ehrlich und fundiert.
Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie im Allgäu vermieten?
Die Vermietung einer Immobilie ist Vertrauenssache – und genau hier setzen wir an. Wir begleiten Sie als Eigentümer von der Mietpreiseinschätzung bis zum unterschriebenen Mietvertrag, damit Sie entspannt und sicher den passenden Mieter finden. Mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis im Allgäu sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie in die richtigen Hände kommt.
Schaule Immobilien ist Ihr zuverlässiger Partner, wenn es um die professionelle Vermietung Ihrer Immobilie geht. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Mehrfamilienhaus – wir haben uns auf Wohnimmobilien spezialisiert und bieten Eigentümern einen umfassenden Service für eine sorgenfreie Vermietung.
Warum Schaule Immobilien? Weil wir mehr als nur Immobilienmakler sind. Seit mehreren Jahren stehen wir für fundierte Beratung, persönlichen Einsatz und echte Marktkenntnis. Was uns besonders macht, ist unsere Leidenschaft für das, was wir tun – und unser Anspruch, für jeden Eigentümer das ideale Mietverhältnis zu schaffen.
Wir begleiten Sie nicht nur bei der Vermietung selbst. Über die Jahre haben wir ein starkes Netzwerk aufgebaut, das Ihnen auch nach der Übergabe zur Seite steht – mit erfahrenen:
- Hausverwaltungen
- Handwerksbetrieben für Sanitär, Heizung, Elektrik, Maler- und Schreinerarbeiten
- Bodenlegern, Fliesenlegern, Küchenbauern
- Architekten, Energie- und Sanierungsberatern
- Steuerberatern
- Notaren
In einer Welt, die immer digitaler wird, setzen wir auf eine Kombination aus modernsten Technologien und dem traditionellen, persönlichen Kontakt. Wir glauben, dass der Verkauf einer Immobilie eine persönliche Erfahrung sein sollte, bei der der Kunde im Mittelpunkt steht. Bei uns sind Sie nicht nur eine weitere Immobilie auf der Liste, sondern ein geschätzter Partner, dessen Zufriedenheit unser oberstes Ziel ist.
Wie läuft die Vermarktung mit Schaule Immobilien ab?
Vorbereitung
Marktorientierte Mietpreiseinschätzung: Wir analysieren vergleichbare Objekte, aktuelle Mietspiegel und die Lage Ihrer Immobilie, um eine realistische und marktgerechte Miete festzulegen – damit Sie keine Einbußen haben, aber auch kein Leerstand entsteht.
Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie: Ein überzeugendes Exposé mit hochwertigen Fotos, klaren Grundrissen und allen relevanten Informationen sorgt für den richtigen ersten Eindruck – sowohl online als auch im direkten Kontakt.
Rechtliche und technische Unterlagen: Wir bereiten alle relevanten Unterlagen für die Vermietung vor – von der Energieausweispflicht bis zur Vorlage des Mietvertragsentwurfs.
Vermarktung
Gezielte Ansprache der passenden Zielgruppe: Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die passende Vermietungsstrategie – öffentlich oder diskret, je nach Wunsch. Dabei nutzen wir nicht nur die großen Immobilienportale, sondern auch unser internes Interessentennetzwerk.
Durchführung von Besichtigungen: Wir organisieren die Besichtigungstermine, übernehmen die Führung vor Ort und prüfen das Interesse der Mietinteressenten genau – freundlich, professionell und gut vorbereitet.
Auswahl & Bonitätsprüfung geeigneter Mieter: Selbstauskünfte, Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft – wir führen alle notwendigen Prüfungen durch und stellen Ihnen nur geeignete Bewerber vor. Die finale Entscheidung liegt bei Ihnen.
Abschluss & Übergabe
Rechtssicherer Mietvertrag: Wir erstellen einen auf Ihre Immobilie zugeschnittenen Mietvertrag, basierend auf aktuellen gesetzlichen Vorgaben – transparent, verständlich und sicher.
Koordination der Übergabe: Vom Übergabeprotokoll bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie – inklusive Dokumentation des Zustands und auf Wunsch mit Fotos.
Langfristige Absicherung: Unsere strukturierte Vorgehensweise sorgt für ein stabiles Mietverhältnis mit geprüften Mietern – und minimiert Leerstand und rechtliche Risiken.
Darum sind wir der richtige Partner für Sie
Starke Sichtbarkeit – gezielt & hochwertig
Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell und reichweitenstark – mit modernem Marketing, attraktiven Fotos und durchdachter Ansprache. So erreichen wir genau die Mieter, die zu Ihrem Objekt passen.
Volle Entlastung für Sie als Eigentümer
Sie möchten nicht jede Anfrage selbst bearbeiten? Kein Problem. Wir übernehmen Kommunikation, Terminabstimmungen, Besichtigungen und Verhandlungen – Sie bleiben informiert, aber entspannt.
Vertrauen durch Erfahrung & Netzwerk
Seit Jahren stehen wir Eigentümern im Allgäu zur Seite. Unser lokales Know-how und unsere starken Partner machen den Unterschied – bei kleinen Wohnungen ebenso wie bei großen Objekten.