+Ausstattung
- großer Bereich für Wohn/Essen/Kochen
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- große Terrasse (Südausrichtung)
- Echtholzparkett in Eiche
- Fußbodenheizung
- Moderne Badeinrichtung
- Holz-Alu-Fenster mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
- Elektrischer Sonnenschutz
- Video-Sprechanlage
+Beschreibung
Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Neubau Erdgeschoss Wohnung, die komplett barrierefrei erreichbar ist. Die Süd-Terrasse ist ca. 52m² groß und lädt zum entspannen ein. Zum Objekt können zwei TG-Stellplätze gemietet werden.
Die Wohnanlage liegt in absolut ruhiger und gehobener Nachbarschaft.
Der Bezugstermin ist ab 01.12.2026
+Lage
Kempten/Lenzfried – Wohnen mit Weitblick im Allgäu
Der Kemptener Stadtteil Lenzfried überzeugt mit einem beeindruckenden Ausblick über die Stadt und das umliegende Alpenpanorama. Die malerische Umgebung schafft eine besondere Wohnatmosphäre und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Auch die Nahversorgung ist hervorragend. Ein EDEKA-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht kurze Wege für den täglichen Einkauf. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Geschäfte sowie eine Apotheke, die den Bedarf des täglichen Lebens komfortabel abdecken.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Mehrere Kindergärten befinden sich direkt im Stadtteil, während Schulen in kurzer Entfernung bequem erreichbar sind.
Für Freizeit- und Sportbegeisterte bietet Lenzfried vielfältige Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der nahe gelegene Golfplatz, der Golfliebhabern ideale Bedingungen bietet und nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt liegt.
Die Kemptener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Lage bestehen zudem gute Anbindungen an die Autobahn. Regelmäßige Busverbindungen gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer Ziele in Kempten und der Umgebung.
Insgesamt vereint Lenzfried eine attraktive Wohnlage mit herrlichen Ausblicken, einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Damit bietet der Stadtteil beste Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und alle, die die hohe Lebensqualität des Allgäus genießen möchten.
Entfernungen:
Füssen – ca. 40 km
Oberstdorf – ca. 45 km
Lindau (Bodensee) – ca. 65 km
München - ca. 125 km
+Sonstige Angaben
Nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.
Weiterhin benötigen wir zur Bearbeitung der Anfrage eine Mieterselbstauskunft sowie Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Schaule Immobilien
Ihr Immobilienmakler in Kempten & dem Allgäu
Herr Armin Schaule
www.schaule-immobilien.de